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Acheter un appartement neuf à Rennes avec la loi Pinel

Retrouvez dans l’article qui suit toutes les informations nécessaires pour l’achat d’un appartement neuf à la première ville de la région Bretagne Rennes avec la loi pinel.

Le dispositif de la loi pinel à Rennes

La loi pinel est un système qui vous permet l’achat d’un appartement neuf notamment à Rennes sans aucun effort épargne. En bénéficiant notamment d’une défiscalisation. En effet, pour tout propriétaire souhaitant acquérir un appartement neuf à Rennes, il doit effectuer une location de son bien pour une période de 6 ans qui peut éventuellement être allongée pour 9 à 12 ans, selon la loi pinel. Pour ce qui est du fonctionnement de la défiscalisation d’un appartement neuf à Rennes loi pinel comme ceci :

  • Une déduction sur l’impôt sur les revenus de 12 % pour une location de 6 ans.
  • 18 % sera déduit de l’impôt sur les revenus pour une location de 9 ans.
  • Pour une location de 12 ans, vous bénéficierez d’une déduction de 21 % de l’impôt sur les revenus.

Vous pourrez avec la loi pinel bénéficier d’une acquisition de deux logements par an pour une limite double de 300 000 € par bien ou de 5500 € le m2 .

Les avantages de l’achat d’un appartement neuf à Rennes loi pinel

L’acquisition d’un appartement neuf à Rennes, est un choix judicieux, car cela vous offre divers atouts, nous vous présentons à travers cette liste quelques-uns des plus pertinents :

  • Rennes connaît une forte croissance démographique.
  • Rennes est un pôle universitaire, en effet, elle est première ville étudiante dans l’ouest de la France et classée huitième au niveau national.
  • Sa localisation au centre du grand ouest français.
  • Vous pourrez atteindre la capitale en TGV en 2 heures.
  • Elle est aussi classé première région agroalimentaire en France.

Investissements appartement neufs à Rennes loi pinel

Si vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement à Rennes loi pinel, voici quelques exemples de programmes qui sont prévus pour 2021 à Rennes :

Programme en aparté pour l’achat d’un appartement T3, avec un coût estimé à 353 000 €. Un autre programme pour une résidence Butterfly à Rennes avec différents types d’appartements comme :

  • T1 à 180 000 €.
  • T2 pour 222 000 €.
  • Un T3 avec 285 000 €.
  • T4 pour 490 000 €.

Un autre programme aussi qui offre des appartement neufs loi pinel nommé Trio Verde avec notamment :,

  • Des appartement type T3 pour 239 200 €.
  • Des types T4 pour 375 100 €.
  • Pour de plus grands appartement à partir de T5 tout au plus, il faut compter un prix à partir de 551 000 €.

La loi Pinel a-t-elle un réel intérêt ?

Nous avons donc évoqué l’achat d’un appartement neuf à Nantes et nous vous proposons quelques informations concernant cette loi Pinel qui peut alors vous être très utile pour diversifier vos placements. Si vous êtes un novice, nous vous conseillons toutefois de prendre contact avec des experts qui pourront vous guider dans toutes les démarches. Sur le site https://www.invest-immo-rennes.com/loi-pinel-rennes/, vous pourrez faire la connaissance d’un cabinet spécialisé dans cet univers.

  • Il travaille avec des promoteurs, cela vous permet d’avoir plus de chances d’acheter un appartement répondant à vos besoins.
  • Si vous passez par une agence immobilière, vous avez certaines restrictions, ce qui n’est pas le cas avec ce cabinet.
  • Vous pourrez être accompagné au cours de toutes les étapes, cela évite les erreurs, car il suffit d’un grain de sable pour que votre dossier soit refusé.
  • Des conseils élaborés sont également au rendez-vous afin de vous aider à prendre la bonne décision.
  • Il s’agit d’un professionnel pour la fiscalité et le patrimoine.

Il pourra alors vous renseigner concernant l’intérêt de votre projet puisqu’il ne suffit pas d’acheter un appartement pour que la loi Pinel soit disponible à Rennes ou dans une autre ville. De nombreuses conditions sont à prendre en compte et il ne faut pas les négliger, car vous pourriez enrayer la machine et donc investir inutilement dans ce domaine. Pour développer votre patrimoine, réduire vos impôts, placer votre argent et surtout profiter de revenus supplémentaires, vous devez faire appel à ces experts de la loi Pinel qui auront les compétences nécessaires pour vous aider à trouver le meilleur logement. Vous aurez à votre disposition une solide expérience dans ce secteur et vous ne pourrez donc pas vous tromper, mais si vous avez des questions, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de ces experts.